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地暖的保养与安装有许多误区

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余娟910 发表于 2015-2-8 15:50:41 | 显示全部楼层 |阅读模式

地面辐射供暖(简称地暖)近几年已经成为一种重要的采暖形式,在国家产业政策和房地产建筑市场的推动下,我国供暖技术得到迅速发展,地暖以其舒适、卫生、保健、节约空间、美化居室、热稳定性好、适应性强、使用寿命长等优点,被越来越多的人们接受、选择、青睐,与此同时,随着工程实践经验的不断积累以及《地暖辐射供暖技术规程》等相关规范的制定实施,地暖已经进入了相对稳定的市场阶段,其铺装量正快速增长。

     但我们也应知道现实的情况,由于地暖的规范相对于地暖工程实践存在滞后,所以国内众多的地暖企业还是按照经验在进行设计和施工,尤其是小型铺装公司,照葫芦画瓢。整个的系统设计和安装还停留在比较粗糙的状态,使地暖质量难以保障,问题不断出现。

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     同时铺装地暖作为工程项目,其设计、选材、铺装、完工、工程售后服务等各方面都能完善并能落实到位,才可算做一个工程项目的完整流程。而售后服务做为流程中重要的一环并没有得到高度的重视。因为地面供暖是借助隐蔽于地面下的盘管,通过以低温水循环来实现供暖。在整个铺设工程结束后,万一采暖效果不如意或者需要维修则难以应付。即使设计铺装等环节都没有问题。在用户的使用过程中也会出现一些特定的情况发生,如盘管内壁结垢,管道堵塞等导致水温不热严重的,无法正常使用。并且随着地暖这种采暖方式的广泛应用,这样的问题和难以解决的问题也会随之而来,更加突出。

     当盛夏来临时,地暖渐渐淡出了生活,可是有多少人想过,那些被遗忘的被冷落的地暖设施,也正悄然发生着变化。等到采暖期到来,轻者不热,重者漏水,这些都是积劳成疾。没有一件东西是“万年牢”,或许您脚下的地暖已经进入亚健康,又或许他们已经苟延残喘、危在旦夕。

     你不可不知的一些事:

     作为一名地暖的用户应当了解和注意一下事项:

     地热的主要材料

     1. 保温设施

     2. 分集水器

     3. 地热管

     4. 系统管道阀门

     5.回填混凝土

     因为主要谈的是维护项目,所以处于混凝土下面的保温层基本不予考虑,所以我们就从分集水器谈起。

     分水器在地热采暖系统中具有举足轻重的作用,它安装的好坏直接影响工程质量和采暖质量,分集水器的作用可以概括为:分流、集流、定压、排气这几个关键词。

     这些现象经常出现在分水器的上下杠接口处、角阀与主杠连接处、角阀手柄处、以及排气阀的顶端和根部

     由于水垢、材质、安装,都可以使这些现象在使用中发生。轻者渗漏,损失自家,重者管道纵向开裂、阀门脱落、大量采暖水瞬间侵蚀房间、高层甚至危及电梯电脑板,导致电梯运行瘫痪。

     这些现象经常出现在分水器的上下杠接口处、角阀与主杠连接处、角阀手柄处、以及排气阀的顶端和根部。

     防患于未然:

     这种现象一般多发生在1-2周岁以上的地暖中,因此运行1-2年以上的地热用户应注意应

     用以下三个步骤:

     看:健康的地暖外表管壁无水滴、水渍,干净。

     拧:用手开启阀门,健康的地暖应当开关灵活、放气阀门顺畅。

     扳:家中有人的情况下,定时用扳手检查角阀同地热管连接处的内螺纹帽有无松动,因为,施工时管件受温和采暖后管件受温不同,有膨胀或缩进现象,容易造成原本密封良好的管道连接松动。

     通过以上初级检查后,如果发现渗漏现象,应及时同专业地暖施工企业联系,如果可能请专业施工人员,拆卸分水器,检查角阀内径横切面,这里是整个地暖系统的咽喉,直接影响地暖管内单位时间的水流量,从而影响供热质量。

     冬天室内的保暖很重要,一年比一年冷的冬季,不止是北方,很多南方家庭都选择了安装地暖,但是地暖的安装是有许多的误区的。

     1.地暖一定会增加楼板承重

     有的小区无业担心业主做地暖会增加楼板的承重,所以规定小区一律不准做地暖。其实超薄的地暖产品,不用浇注水泥,一点也不会增加楼体承重。

     2.地暖会占用层高

     我国的居民对居室的层高比较在意,在做业务中与业主交流的最主要的问题好象就是高度的计算……超薄地暖最薄的只有12MM,对层高几乎没有影响。

     3.地暖管会堵

     独立供暖一般用壁挂炉,地暖回路中的水是封闭的,一般都不需要更换,不可能出现堵塞的问题。接入集中供暖系统的地暖因为涉及到集中供暖管道有腐蚀老化的问题确实要考虑到读塞的问题,但是做地暖时加上过滤装置就可以了。

     4.地暖管加热是会发出很大声音,会影响楼下居民

     地暖管回路中的水是封闭的没有气体,在工作时非常平静,不会发出声音。地暖只会利于隔音。

     5.漏水问题

     质量好的管材的寿命甚至比楼房的寿命还长,有人为破坏另当别论,如果质量有问题,业主可以找地暖安装公司和管材厂家索赔。但是地暖工程好象并不会那么脆弱。

     漏水后传统地暖是需要刨地,但并不是需要所有都刨,打压即可找到哪个回路有问题。新型地暖找到问题后也需要揭开地板处理问题,只是处理问题相对简单些。

     自己家装燃气炉的话地暖水是封闭循环的,水量并没有那么大到水漫金山的程度,超薄地暖一个回路里最多的才有2.16升水。

     6.没腿家具下也要做地暖铺设

     “我家装修还不到半年,卧室的地板就有些变形了。”杨先生对此百思不得其解。后来,找来专业人士检查才知道原来是卧室那张床“惹的祸”。杨先生的床没有床腿,整张床面直接与地面接触,热气都堵在床下了。

     如果其室内铺装的是地暖采暖地板,在地板上尽可能不作固定装饰件或安放无腿家具。因地暖地板板面是个散热面,热空气从下向上循环,产生温室效应。如果地板上安放无腿家具等,会使散热面缩小,不仅导致热效应减弱,同时也不能使热量充分散发。


江西地暖网 发表于 2015-2-8 15:51:51 | 显示全部楼层
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 楼主| 余娟910 发表于 2015-2-8 15:52:51 | 显示全部楼层
 楼主| 余娟910 发表于 2015-2-8 15:52:55 | 显示全部楼层
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